Um den wahren Wert seines Grundstücks zu kennen, muss man wissen, welches ungenutzte Potenzial darin steckt. Diese Rechnung wird einfach: Mit der Potenzialanalyse der «Raumpioniere».
Atilla Färber wollte als Kind Pilot werden. Doch er ging nicht in die Luft, sondern wurde Architekt. Da er für vieles zu begeistern ist, verschlug es ihn in die Consulting-Welt. Bis er realisierte, dass ihn das Unternehmertum mehr lockt. So rief er vor zwei Jahren das Startup Raumpioniere zusammen mit zwei Freunden ins Leben. Die Grundidee? Ganz einfach: Weil nicht der Ist-Zustand eines Grundstücks entscheidend ist, sondern das in ihm schlummernde Potenzial, entwickelten die Raumpioniere ein Tool, welches das Immobilienpotenzial auf Knopfdruck innert Sekunden zuverlässig ermittelt.
Das Team der Raumpioniere AG will das Potenzial bestehender Immobilien besser nutzen, statt neue Flächen zu verbauen. (Foto: Nika Rudenko / reimagine.ch)
Atilla, der bei den Raumpionieren die CEO-Rolle inne hat, gibt ein Beispiel: Ein Eigentümer besitzt ein Haus. Er möchte wissen, ob er sein Haus gemäss Baureglement optimieren kann, um den wahren Wert auszuschöpfen und gleichzeitig die Verdichtung anzutreiben. «Mit unserer Potenzialanalyse kann er das einfach, schnell und zuverlässig.» Klingt einfach, oder? Ist es auch!
Mit ihrem innovativen Tool blicken die Raumpioniere in die Zukunft. Und wenn auf einem Grundstück Potenzial gegeben ist, erkennen sie dies. Damit nicht genug: Zusätzlich zur Potenzialanalyse zeigt das Tool Eigentümern auch gleich mögliche Wege auf, das Potenzial am besten mittels Sanierung, Aufstockung, Anbau oder Ersatzneubau auszuschöpfen. Dies funktioniert immer ganz einfach. «So wie das Bestellen einer Pizza», lacht Atilla.
Verdichtung statt Zersiedlung
Aktuell bieten die Raumpioniere ihr Tool Immobilien-Dienstleistern an, die es einfach und ohne Aufwand in ihre Website integrieren. So helfen die Raumpioniere Immobilienvermarktern, Entwickler und Eigentümer mit Potenzial zu identifizieren und neue Mandate zu gewinnen. Die Raumpioniere starteten als kleines Architekturbüro, das mit einem neuen Lead-Generator auf den Markt wollte. Dem Team war aber schnell klar, wie gross der Druck auf den Raum ist und wie clevere Lösungen für das Problem der Zersiedelung gefragt sind.
Sie organisierten sich über Partner öffentlich zugängliche Daten, die ihnen ein präzises Bild über den Gebäudepark Schweiz gaben. Anschliessend digitalisierten sie die Baurechtsreglemente des Landes und verknüpften sie mit den Bestandsdaten. Heute gelten sie als Experten für das zukunftsorientierte Bauen ohne Land. «Keine Frage – Bauen ohne Land kommt», ist Atilla überzeugt. «Das bedeutet, dass wir verdichtet bauen und entsprechend weniger zusätzliche Bodenflächen verbaut und somit versiegelt werden. Dies wiederum ist gut für eine nachhaltigere Zukunft.»
Um den wahren Wert seines Grundstücks zu kennen, muss man wissen, welches ungenutzte Potenzial darin steckt. Diese Rechnung wird einfach: Mit der Potenzialanalyse der «Raumpioniere».
Atilla Färber wollte als Kind Pilot werden. Doch er ging nicht in die Luft, sondern wurde Architekt. Da er für vieles zu begeistern ist, verschlug es ihn in die Consulting-Welt. Bis er realisierte, dass ihn das Unternehmertum mehr lockt. So rief er vor zwei Jahren das Startup Raumpioniere zusammen mit zwei Freunden ins Leben. Die Grundidee? Ganz einfach: Weil nicht der Ist-Zustand eines Grundstücks entscheidend ist, sondern das in ihm schlummernde Potenzial, entwickelten die Raumpioniere ein Tool, welches das Immobilienpotenzial auf Knopfdruck innert Sekunden zuverlässig ermittelt.
Das Team der Raumpioniere AG will das Potenzial bestehender Immobilien besser nutzen, statt neue Flächen zu verbauen. (Foto: Nika Rudenko / reimagine.ch)
Atilla, der bei den Raumpionieren die CEO-Rolle inne hat, gibt ein Beispiel: Ein Eigentümer besitzt ein Haus. Er möchte wissen, ob er sein Haus gemäss Baureglement optimieren kann, um den wahren Wert auszuschöpfen und gleichzeitig die Verdichtung anzutreiben. «Mit unserer Potenzialanalyse kann er das einfach, schnell und zuverlässig.» Klingt einfach, oder? Ist es auch!
Mit ihrem innovativen Tool blicken die Raumpioniere in die Zukunft. Und wenn auf einem Grundstück Potenzial gegeben ist, erkennen sie dies. Damit nicht genug: Zusätzlich zur Potenzialanalyse zeigt das Tool Eigentümern auch gleich mögliche Wege auf, das Potenzial am besten mittels Sanierung, Aufstockung, Anbau oder Ersatzneubau auszuschöpfen. Dies funktioniert immer ganz einfach. «So wie das Bestellen einer Pizza», lacht Atilla.
Verdichtung statt Zersiedlung
Aktuell bieten die Raumpioniere ihr Tool Immobilien-Dienstleistern an, die es einfach und ohne Aufwand in ihre Website integrieren. So helfen die Raumpioniere Immobilienvermarktern, Entwickler und Eigentümer mit Potenzial zu identifizieren und neue Mandate zu gewinnen. Die Raumpioniere starteten als kleines Architekturbüro, das mit einem neuen Lead-Generator auf den Markt wollte. Dem Team war aber schnell klar, wie gross der Druck auf den Raum ist und wie clevere Lösungen für das Problem der Zersiedelung gefragt sind.
Sie organisierten sich über Partner öffentlich zugängliche Daten, die ihnen ein präzises Bild über den Gebäudepark Schweiz gaben. Anschliessend digitalisierten sie die Baurechtsreglemente des Landes und verknüpften sie mit den Bestandsdaten. Heute gelten sie als Experten für das zukunftsorientierte Bauen ohne Land. «Keine Frage – Bauen ohne Land kommt», ist Atilla überzeugt. «Das bedeutet, dass wir verdichtet bauen und entsprechend weniger zusätzliche Bodenflächen verbaut und somit versiegelt werden. Dies wiederum ist gut für eine nachhaltigere Zukunft.»
